Kattohuolto – Säännöllinen Huolto Pidentää Katon Käyttöikää

Palvelu taloyhtiöille ja yrityskiinteistöille

KATTOHUOLTO ON INVESTOINTI, EI KULU

Huolellinen huolto vähentää korjausvelkaa ja antaa selkeän näkymän tuleviin kustannuksiin. Dokumentoitu raportointi helpottaa isännöitsijän ja hallituksen päätöksentekoa.

Tilaa kattohuolto ja säästä yhtiön varoja pitkällä aikavälillä.

Mitä on kattohuolto?

Kattohuolto tarkoittaa kiinteistön katon säännöllistä tarkastusta, puhdistusta ja suojaamista. Kyse ei ole vain katon pesusta, vaan kokonaisuudesta, johon kuuluu mm. rännien puhdistus, läpivientien tarkistus, kasvuston poisto, pienkorjaukset ja maalaukset. Hyvin tehty kattohuolto pidentää katon käyttöikää jopa 20 vuodella ja ehkäisee kalliita vuotovaurioita.

Tilaa kattohuolto

Miksi kattohuolto on tärkeää?

Ehkäisee kosteusvauriot – Katolle kertyvä vesi, lumi ja lika voivat aiheuttaa vuodot rakenteisiin.
Pidentää katon käyttöikää – Säännöllinen huolto vähentää korjausvelkaa ja lykkää kattoremontin tarvetta.
Parantaa turvallisuutta – Kattoturvatuotteet, kuten tikkaat ja kulkusillat, tarkastetaan osana huoltoa.
Helpottaa budjetointia – Taloyhtiö saa dokumentoidun raportin katon kunnosta, mikä helpottaa pitkän aikavälin kustannusten ennakointia.

Huoltomestari tarkistaa kerrostalon kattoa kevätsäällä

Mitä kattohuolto sisältää?

Tyypillinen kattohuolto sisältää seuraavat työvaiheet:

Katon yleiskatsaus – tarkistetaan katon, läpivientien ja kattoturvatuotteiden kunto.
Rännien ja kattopintojen puhdistus – poistetaan roskat, lehdet, neulaset ja lika.
Kasvuston poisto – sammal ja jäkälä poistetaan, tarvittaessa torjunta-aineella.
Pienkorjaukset – haljenneet tiilet vaihdetaan, pellitykset ja ruuvit tarkistetaan.
Dokumentointi – asiakkaalle toimitetaan raportti huollosta ja mahdollisista jatkotoimenpiteistä.

Tilaa kattohuolto

Milloin kattohuolto tehdään?

Paras tapa varmistaa katon kunto on huollattaa katto kahdesti vuodessa:

Keväällä – tarkastetaan talven jälkeen syntyneet vauriot.
Syksyllä – varmistetaan, että katto kestää lumikuorman ja pakkaset.

Jos katolla näkyy kasvustoa, tukkeutuneita rännejä tai irronneita kiinnikkeitä, kattohuolto kannattaa tilata välittömästi, vuodenaikaan katsomatta.

Tilaa kattohuolto

Rännien puhdistus – ammattilainen puhdistaa ränniä turvavarusteissa syksyllä

Syksyn kattohuollot

Syksyllä huolletaan katto ennen talvea. Rännit puhdistetaan, kasvusto poistetaan, ja katto varmistetaan kestämään lumi- ja jääkuormitus.

Lue lisää Syksyn kattohuollosta

Kevään kattohuollot

Keväällä tarkistetaan katon kunto talven jäljiltä. Vauriot, ruuvien kiinnitykset ja tiivisteet käydään läpi, jotta katto kestää kesäkauden kuormituksen.

Lue lisää kevät huollosta

Tiilikaton pesua painepesurilla kirkkaana kesäpäivänä

Usein kysyttyä kattohuollosta

Mitä eroa on kattohuollolla ja katon pesulla?
Kattohuolto on kokonaisuus: siihen kuuluu katon tarkastus, puhdistus, biologinen käsittely ja pienkorjaukset. Pesu on vain yksi osa huoltoa.

Voiko huopakattoa pestä paineella?
Kyllä, mutta vain oikein säädetyllä paineella ja osaavasti. Liian kovalla paineella huopakaton pinnoite voi vaurioitua. Ammattilaisemme valitsevat aina oikean menetelmän materiaalin mukaan.

Miten usein rännit pitää puhdistaa?
Vähintään kaksi kertaa vuodessa: keväällä ja syksyllä. Kattohuollon yhteydessä puhdistamme aina myös rännit ja syöksyt.

Milloin katon pinnoitus kannattaa tehdä?
Pinnoitus tehdään, kun kattopinta on vielä ehjä mutta haalistunut tai huokoinen. Paras aika on pesun ja biologisen käsittelyn jälkeen, yleensä 0–24 kk sisällä.

Saako huollosta raportin taloyhtiölle?
Kyllä, toimitamme kattavan PDF-raportin, jossa on valokuvat ja selkeät suositukset jatkotoimenpiteistä. Tämä helpottaa taloyhtiön hallituksen päätöksentekoa ja budjetointia.

Kuinka paljon kattohuolto maksaa?
Hinta riippuu katon koosta, materiaalista ja työn laajuudesta. Annamme aina tarkan tarjouksen ennen työn aloitusta, ilman piilokuluja.

Kuinka nopeasti kattohuolto voidaan aloittaa?
Yleensä 1–2 viikon sisällä tilauksesta. Kiireellisissä tapauksissa voimme aloittaa nopeamminkin.

Voiko kattohuollosta saada kotitalousvähennyksen?
Kyllä, omakotitalojen ja paritalojen kattohuoltotyö on kotitalousvähennyskelpoista. Näin säästät kustannuksissa.

Lue lisää blogeista