Katon säännöllinen huoltaminen tuo turvaa taloyhtiön asukkaille pitkällä aikavälillä. Ajallaan suunnitellut ja suoritetut huollot takaavat asuntojen arvon säilymisen ja pitävät huolen vastikkeiden pysymisestä vakaalla tasolla. Kattojen huoltamisen merkitystä ei voi koskaan painottaa liikaa, ja valitettavan usein katon huoltotoimenpiteisiin tartutaan vasta kun toiminnallisuus on jo heikentynyt.
Katon huollon tarve ei poistu katon uusimisella, vaan säännöllinen katon huolto tulee muistaa myös uudempien kattojen kohdalla. Korkeiden kerrostalojen katot unohtuvat usein pitkiksikin ajoiksi ilman tarkkailua, eikä niissä tapahtuvia muutoksia pysty maanpinnalta havainnoimaan kuten omakotitalojen kohdalla. Ammattilaisen suorittamat säännölliset tarkastukset pitävät huolen siitä, ettei yllätyksiä pääse tulemaan.
